二者區(qū)別為:
總價合同(Lump Sum Contract),是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件,業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額,即明確的總價。
總價合同也稱作總價包干合同,即根據(jù)施工招標時的要求和條件,當施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時,業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化。
費率合同是指以費率的高低代替工程總造價的多少進行競標,經(jīng)評標委員會以各投標人所報的費率為主,結(jié)合所報工期和質(zhì)量承諾、施工組織設(shè)計及企業(yè)施工業(yè)績等其他相關(guān)指標進行綜合評審,最終確定的合同的內(nèi)容。
一般的民事合同中都是以貨幣的給付或者其他財產(chǎn)的交易為合同的給付行為,而費率合同并非以上述內(nèi)容為合同的內(nèi)容,是以費率的高低為合同的給付行為的合同。