當(dāng)今社會(huì)向銀行申請(qǐng)貸款買房子，銀行都是會(huì)看借款人的個(gè)人征信的，對(duì)于個(gè)人征信不好的購(gòu)房者，銀行為了降低放貸的風(fēng)險(xiǎn)，一般都會(huì)降低貸款額度，有些個(gè)人征信中存在比較嚴(yán)重的污點(diǎn)的，銀行還有可能會(huì)拒絕貸款人的貸款申請(qǐng)，所以準(zhǔn)備買房的朋友們一定要注意自己的征信問題，那么個(gè)人征信怎么查詢呢？怎樣維護(hù)自己的征信呢？人民銀行征信中心免費(fèi)查征信嗎？

個(gè)人征信怎么查詢？

1、網(wǎng)上查詢

在這個(gè)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，很多信息都是可以在網(wǎng)上直接查詢的，這倒是方便了不少人，所以我們的個(gè)人征信也是可以在網(wǎng)上查詢的。如果是在網(wǎng)上查詢個(gè)人征信記錄，首先找到人民銀行征信中心，然后在官網(wǎng)上找到互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)這一欄，如果是第一次查詢一般都是需要注冊(cè)的，大家只需按照提示進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)登錄之后提交查詢申請(qǐng)，一般等到24小時(shí)后就可以查詢結(jié)果了。這個(gè)查詢是第一次免費(fèi)的，第二次收費(fèi)。

2、個(gè)人征信大數(shù)據(jù)

除了人行的征信以外還有個(gè)人征信大數(shù)據(jù)，這個(gè)是針對(duì)有過網(wǎng)貸的朋友，還有就是多貸獵頭，可以查到自己網(wǎng)貸有沒有逾期過，有貸過多少筆網(wǎng)貸。大數(shù)據(jù)征信查詢方法百度APP首頁(yè)搜索”借春秋征信“搜索出來【借春秋征信】小程序，有普通版和高級(jí)版，點(diǎn)立即查詢，你也可以先看看報(bào)告樣例。這一個(gè)是收費(fèi)的，不過是秒出結(jié)果，其它平臺(tái)還要等才有結(jié)果。

2、線下查詢

除了在網(wǎng)上查詢個(gè)人征信之外，線下也是可以查詢到個(gè)人征信的，大家可以選擇去當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)查詢。并且現(xiàn)在到銀行去辦理業(yè)務(wù)也非常的方便，現(xiàn)在銀行還新推出了一種個(gè)人信用報(bào)告自助查詢機(jī)，只要購(gòu)房者帶上身份證，查詢的機(jī)器上有人臉識(shí)別的功能，人臉和身份證對(duì)比成功后，購(gòu)房者就可以打印個(gè)人報(bào)告簡(jiǎn)單版或明細(xì)版。

怎樣維護(hù)自己的征信？

1、按時(shí)還款

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，很多行為都?huì)影響個(gè)人征信，大家平時(shí)只要多注意這些問題就能維護(hù)好自己的征信了。我們平時(shí)使用信用卡的時(shí)候一定要注意按時(shí)還款，如果有其他貸款的話，最好在還款日到來之前，就把用于還款的錢提前存進(jìn)還款賬戶。如果你出現(xiàn)了連續(xù)逾期還款的情況，那么就會(huì)被銀行納入了不良征信名單，這對(duì)于今后申請(qǐng)其他貸款都是有影響的。

2、按時(shí)交納公共費(fèi)用

在有的城市，繳稅納稅以及交物業(yè)和水電費(fèi)都被納入了個(gè)人征信考察的范圍，所以想要維護(hù)好自己的征信，平時(shí)大家還要注意按時(shí)交納這些公共費(fèi)用。如果貸款申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款。

3、不要過多查詢個(gè)人征信

如果近期沒有要申請(qǐng)銀行貸款或者是用到征信的地方，盡量不要去查詢自己的征信，查詢個(gè)人征信太頻繁的話也是會(huì)產(chǎn)生影響的。在申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，如果銀行看到借款人的個(gè)人征信近期查詢比較頻繁，而用戶又沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，銀行就會(huì)認(rèn)為該人財(cái)產(chǎn)狀況不佳，其他貸款機(jī)構(gòu)都沒有批貸。

個(gè)人征信的問題一定不能忽視了，在個(gè)人征信不好的情況下，購(gòu)房者如果無法申請(qǐng)貸款買房，就只能通過全款的方式購(gòu)買房屋了，但全款買房不是誰都有能力的。