放價一直是居高不下，面臨著房貸的壓力，很多人都是選擇貸款買房。也都知道房貸最長的時間是30年，很多人對房貸這個問題不是很清楚，都是貸款之后，后面一點一滴的選擇慢慢還，但是有的人可能會有其他的選擇，比如有的人會選擇中途提前還貸！

先說說什么人是合適提前還貸，什么人不合適提前還貸的！

一、不合適提前還貸

要是你有更好的投資渠道，那么完全可以利用自己手里的現(xiàn)金去做對自己更好的事情，那么就不用想著提前還款。當然也有利用住房公積金貸款的，這種的利息其實是非常低的，選擇提前還貸的話，個自己減輕的壓力沒有多少的。要是你選擇等額本息那么還貸已經(jīng)還了一半，或者說選擇等額本金，還款已經(jīng)過了1/3，這種情況，能省的利息是相當?shù)挠邢?。還是選擇慢慢還貸，其實也并沒有給自己帶來多大的壓力，不適合提前還貸。

二、合適提前還貸

很多人都不喜歡欠著，對負債很敏感，覺得壓力很大。想減輕一些心里面的壓力，不想一直是負債累累的，是可以選擇提前還貸的。再就是你沒有投資的打算的，又有一筆錢，要是你不還貸的話沒去銀行存起來，其中的利息可能還沒有你提前還貸省下來的多。這樣的情況是建議提前還貸的。

什么時候還清最好？會更劃算？

根據(jù)專業(yè)人士的意見，最好的還款期限應該是在購房后的三到五年，這個時候把錢一次性還清更好一些，因為這個時間段，利息并沒有付很多。要是真的不想月供，也沒有投資的能力，那當然是越早就越劃算，因為利息是按復利計算的，這樣時間越長，利息就越高。