征信這個(gè)詞匯很多人都是經(jīng)常提起的，很多人以為征信好，去申請(qǐng)房貸就一定過(guò)。但是征信良好不一定就能夠或貸的，很多的大大小小的問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致貸款失敗的，每一個(gè)小的細(xì)節(jié)都是關(guān)鍵的，不要忽略了，這些情況也是會(huì)被銀行拒貸的！

一、個(gè)人的負(fù)債高

各家的銀行對(duì)于貸款申請(qǐng)人的收入負(fù)債比率是有一個(gè)規(guī)定的，要是你的負(fù)債比重過(guò)高的話，達(dá)到個(gè)人收入的70%以上，那就會(huì)對(duì)申請(qǐng)貸款有所影響了，影響貸款和還款的能力，風(fēng)險(xiǎn)是比較高的，銀行都是會(huì)考慮到的。

二、沒(méi)有征信記錄的白戶

白戶就是沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)信用卡也沒(méi)有貸過(guò)款的，這樣金融機(jī)構(gòu)就不知道他們的信用卡習(xí)慣，都是一無(wú)所知的。那在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也很容易被拒的，查詢不到任何的東西，銀行擔(dān)心會(huì)有分險(xiǎn)的。白戶的朋友，最好是去申請(qǐng)一張信用卡，這樣才好累積自己的信用，后面去申請(qǐng)貸款會(huì)好一點(diǎn)。

三、為他人擔(dān)保

不要輕易為他人擔(dān)保，不管是多要好的朋友，你無(wú)法想象他有沒(méi)有債務(wù)。要是以自己的房產(chǎn)或其它的財(cái)產(chǎn)作為抵押，替他人擔(dān)保巨額債務(wù)，那么你自身的資產(chǎn)就會(huì)大打折扣了！甚至還會(huì)潛在負(fù)巨額債務(wù)的危險(xiǎn)。所以銀行是不會(huì)輕易的給你發(fā)放貸款的，個(gè)人的征信報(bào)告只是一個(gè)輔助的資料而已，最后的決策都是銀行拍板的。

四、沒(méi)有收入的證明

收入是很關(guān)鍵的，要是沒(méi)有收入的話，就不能夠提供收入證明，這樣就無(wú)法證明自己的還款能力，就算你的征信再好，也會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)拒貸的。