公積金貸款買房這是很多人想要的，因為比商業(yè)貸款買房能夠節(jié)省不少錢呢，畢竟現(xiàn)在房價這么高，負(fù)擔(dān)是很大的，要是能夠使用公積金來貸款就減少了不少的壓力?？墒枪e金貸款是有限制的，要是沒有達(dá)到要求，就會申請不下來。

第一：個人的經(jīng)濟能力要達(dá)到

個人的經(jīng)濟情況，就代表你能否承受得了貸款的金額，很多人為了買房，都會去借錢湊首付。支付規(guī)定比例的首付款也是必要的條件之一，因為首套公積金首付比例為房貸的30%，第二套房公積金貸款首付比例為房款的50%。所以有一筆足夠的支付買首付的錢才可以，這樣才能讓銀行覺得你有一定的經(jīng)濟實力。就像申請信用卡一樣，你信用好，工作和收入都不錯、有存款，這樣的話下卡的額度也是會高的。

第二：信用狀態(tài)良好是必須具備的條件

個人的信用良好，貸款和申請信用卡都不是太大的問題，個人的信用卡狀態(tài)包括貸記卡和準(zhǔn)貸記卡、貸款、合同履行等，這些社會的經(jīng)濟活動就形成了于信用有關(guān)的交易記錄，最容易造成信用不良的就是信用卡了，很多人在使用信用卡的時候，都會因為忘記還款而導(dǎo)致逾期，逾期就代表這個人的信用不好，一旦出現(xiàn)了，公積金貸款被拒的可能性會特別大，要注意這一點。

當(dāng)然，想申請公積金貸款買房還具備這幾個條件：

1.要有穩(wěn)定的職業(yè)還有經(jīng)濟收入，這樣才有按時還貸款本息的能力；

2.要具有合法有效的身份證件和完全民事的行為能力；

3.所購（建）住房設(shè)定的抵押或提供市公積金中心認(rèn)可的第三方房屋或有價證券作抵（質(zhì)）押擔(dān)保等。

想公積金貸款前，要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，一般來說具備有這些條件了，都是能夠申請到住房的公積金貸款的。