您的指南:Active在Zillow上意味著什么?

那么,你最近有沒有在尋找新家或新房產(chǎn)?也許你用過一個叫Zillow的小網(wǎng)站。你聽說過嗎?

有時在Zillow上,你會發(fā)現(xiàn)一些關于特定屬性的隨機項。你有沒有想過,“Active對Zillow意味著什么?”如果有,那你就來對地方了。今天,我們將回答這個問題以及更多問題。

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“活躍”在Zillow上意味著什么?

在Zillow上,一處“活躍”狀態(tài)的房產(chǎn)表明它正在出售。賣方尚未接受報價。這種狀態(tài)意味著潛在買家仍然可以對該房產(chǎn)進行報價。在競爭激烈的房地產(chǎn)市場中,活躍的房源有可能獲得潛在買家的大量關注。

活躍上市與房地產(chǎn)市場

房地產(chǎn)市場健康的重要標志是活躍的上市。如果一處房產(chǎn)的名稱為“活動”,則表示該房產(chǎn)仍可供展示和報價。買家可以根據(jù)這一狀態(tài)來參觀和檢查哪些房子是可用的。保持活躍狀態(tài)可能有助于企業(yè)獲得潛在客戶的更多關注,并提高知名度。

Zillow上不同的活躍狀態(tài)

Zillow上的“活躍”狀態(tài)可能意味著各種各樣的東西,如“合同下的活躍”、“活躍期權合同”和“活躍或有”?！盎钴S期權合約”意味著盡管買方仍處于期權期,可以隨時取消協(xié)議,但賣方已接受要約。

“合同項下有效”是指賣方已接受的報價,但銷售需要滿足幾個要求,包括完成房屋檢查和財務批準。“主動或有”表示買方必須滿足交易進行的某些要求;否則,這筆交易可能無法通過。

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啟示

接下來,讓我們簡單地看一下對買家/賣家的影響。了解狀況可以幫助我們在買房時進一步做出好的決定。如果一處房產(chǎn)被標記為“活躍”,那么提交報價仍然是值得的。

如果銷售失敗,這可以幫助你獲得房產(chǎn)。相比之下,“主動期權合同”的狀態(tài)凸顯了買方的報價可能會發(fā)生變化。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人的作用

接下來,讓我們來看看代理人的作用,因為他們在這個世界上確實發(fā)揮著作用。Zillow的活躍房源通常由房地產(chǎn)經(jīng)紀人導航。他們可以幫助買家和賣家瀏覽流程,并深入了解各種狀態(tài)的后果。

為了確保雙方都知道他們的替代方案,代理人協(xié)助解釋“主動”、“或有”和其他術語的含義。

結論

任何參與買賣房屋的人都需要知道Zillow上的“活躍”是什么意思。當一處房產(chǎn)處于“活躍”狀態(tài)時,這意味著買家仍然可以提交報價,而且它仍在出售中。了解多種形式的主動狀態(tài),如“主動期權合同”和“主動特遣隊”,有助于買賣雙方在房地產(chǎn)市場上的成功談判。

當幫助客戶了解這些狀態(tài)并引導流程時,房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以提供出色的服務。了解Zillow上的“活躍”意味著什么,無論你是希望獲得最佳報價的賣家,還是正在尋找理想房子的買家,都會對你的房地產(chǎn)體驗產(chǎn)生重大影響。