由于市場(chǎng)預(yù)計(jì)英國(guó)央行將在今年年中開(kāi)始降息，英國(guó)抵押貸款利率正在下降，但不確定性可能會(huì)繼續(xù)削弱買家信心。

匯豐銀行宣布從周四開(kāi)始下調(diào)住宅抵押貸款利率，其中多項(xiàng)利率自 2023 年 4 月以來(lái)首次降至 5% 以下。降幅最大的是 10 年期固定利率再抵押貸款交易，其中一項(xiàng)利率從 4.99% 降至 3.99% %。

英國(guó)最大的抵押貸款機(jī)構(gòu)哈利法克斯也宣布了降息，包括其兩年期固定利率再抵押貸款本周從 5.64% 降至 4.81%。

這標(biāo)志著比去年夏天大幅下降，當(dāng)時(shí)兩年期固定交易的平均利率觸及 15 年來(lái)的新高 6.66%。

倫敦貨幣抵押貸款咨詢公司主管馬丁·斯圖爾特 (Martin Stewart) 表示，進(jìn)入 2024 年，市場(chǎng)出現(xiàn)了一定程度的積極性，而去年此時(shí)則沒(méi)有這種積極性，這是由貸款人信心增強(qiáng)所推動(dòng)的。

一年前，“沒(méi)有人想成為市場(chǎng)上最便宜的?，F(xiàn)在情況已經(jīng)發(fā)生了 180 度的轉(zhuǎn)變，競(jìng)爭(zhēng)又回來(lái)了，現(xiàn)在銀行再次相互競(jìng)爭(zhēng)，”他在電子郵件中表示。

根據(jù) Moneyfacts 每日發(fā)布的研究報(bào)告，截至 1 月 4 日，英國(guó)兩年期固定利率住宅抵押貸款平均利率為 5.87%，低于兩個(gè)月前的 6.29%。

平均五年期固定利率從 5.87% 降至 5.53%。

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