GROW投資集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼合伙人洪浩表示，中國房地產(chǎn)行業(yè)正面臨長期調(diào)整的前景，積壓的住房庫存可能需要10多年的時(shí)間才能消除。

Hong 周四對(duì) CNBC Street Signs Asia 表示：“如果你看看庫存過剩的情況——按照這個(gè)銷售速度——大約需要兩年的時(shí)間才能清理掉市場上所有的庫存?！?/p>

“如果你看看在建房產(chǎn)，我們有 600 萬平方米在建。按照這個(gè)速度，可能需要 10 多年才能清理所有在建住房。所以，總而言之，我們談?wù)摷m正方面的多年，”他補(bǔ)充道。

自2020年北京開始對(duì)曾經(jīng)臃腫的房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行更廣泛的去杠桿化以來，房屋銷售增長和房價(jià)仍然低迷，房地產(chǎn)開發(fā)商深陷不斷升級(jí)的債務(wù)危機(jī)——該行業(yè)直接和間接占中國房地產(chǎn)業(yè)的三分之一左右。經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

這些措施被稱為中國的“三條紅線”政策，要求開發(fā)商限制與公司現(xiàn)金流、資產(chǎn)和資本水平相關(guān)的債務(wù)。

地產(chǎn)巨頭

和

已成為內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)商中最引人注目的兩個(gè)受害者。