現(xiàn)階段收入與房?jī)r(jià)完全不成正比，尤其是工薪階層的人想買(mǎi)套房簡(jiǎn)直難如登天，但期望房?jī)r(jià)暴跌則更不現(xiàn)實(shí)，那么在這種情況下工薪階層的人如何才能買(mǎi)套房呢？現(xiàn)在很多年輕人一畢業(yè)就往大城市跑，向往大城市的生活，但在大城市壓力也大，每月都要交高額的房租，一年下來(lái)也攢不到幾個(gè)錢(qián)，于是很多人在正常工作之外還做起了兼職，但即便這樣看著每天都在漲的房?jī)r(jià)，自己的收入離房?jī)r(jià)似乎隔得越來(lái)越遠(yuǎn)，心里難免失望！

有人做過(guò)一項(xiàng)調(diào)查，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示如果月純收入有8000元,在上海買(mǎi)房需要三十五年,在深圳同樣需要三十五年，在北京買(mǎi)房需要四十年。在全國(guó)十大城市中,買(mǎi)房至少要在二十年以上。

但現(xiàn)在買(mǎi)房不一定要付全款，自己準(zhǔn)備一筆首付款，剩下的向銀行申請(qǐng)房貸也是不錯(cuò)的選擇，但工薪階層貸款買(mǎi)房需要注意，要充分利用自身的優(yōu)勢(shì)，做好5步計(jì)劃：

1.做好后勤保障

工薪階層買(mǎi)房要做長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮,而不能只想著眼下的日子過(guò)著舒服就行。工薪階層買(mǎi)房還需要做好后勤保障工作,例如購(gòu)買(mǎi)一些保險(xiǎn),重大疾病險(xiǎn)、意外險(xiǎn)、人身險(xiǎn)等。保險(xiǎn)除了是一種投資還是為將來(lái)做的準(zhǔn)備,給自己未來(lái)的一個(gè)保障。

2.避免負(fù)債

一些工薪族為了買(mǎi)房和別人借了不少錢(qián),給自己增加了很大壓力，不僅要還月供還要還欠款?，F(xiàn)今有更多的人已意識(shí)到這樣其實(shí)是給自己套上了枷鎖。工薪階層要買(mǎi)房就應(yīng)該有限度地減少負(fù)債,以免因?yàn)橘I(mǎi)房影響了幾十年的生活品質(zhì)，那就劃不來(lái)了。

3.生活中要節(jié)儉

買(mǎi)房是一筆很大的開(kāi)銷(xiāo),所以在生活中一定要做到節(jié)儉，但是節(jié)儉并不意味著生活質(zhì)量下降，這是兩回事。比如你可以買(mǎi)同樣的東西貨比三家，以便宜的價(jià)格拿到同時(shí)也保證了生活質(zhì)量。但是錢(qián)也不是一定省出來(lái)的，我覺(jué)得是賺出來(lái)的。如果你一個(gè)月能賺8000，再怎么省，花了3000，也只能剩下5000。如果你一個(gè)月能賺5萬(wàn)元，花掉1萬(wàn)元，還剩下4萬(wàn)元，你說(shuō)哪個(gè)更好些。當(dāng)然是不要亂花錢(qián)了，能賺5萬(wàn)元花4萬(wàn)9這樣是不行的，等于沒(méi)賺錢(qián)，不會(huì)理財(cái)。

4.學(xué)會(huì)理財(cái)

工薪階層買(mǎi)房,付完月供和必要的開(kāi)銷(xiāo)以后已經(jīng)沒(méi)有剩什么了,所以就算想理財(cái)也無(wú)財(cái)可理。想理財(cái)首先應(yīng)該有理財(cái)意識(shí),不管月收入多少,都不應(yīng)該放棄,比如可以每月拿出一部分閑錢(qián)投入到比較流行的互聯(lián)網(wǎng)金融,年化收益率百分之四左右,流動(dòng)性較強(qiáng)而且需要用的時(shí)候可以隨時(shí)取。通過(guò)投資讓錢(qián)生更多錢(qián),不僅能緩解壓力,如果堅(jiān)持時(shí)間長(zhǎng)的話會(huì)有一筆不少的收入。

5.制定買(mǎi)房目標(biāo)

工薪階層先制定好具體的買(mǎi)房目標(biāo),一旦目標(biāo)明確,你就會(huì)為此而努力攢錢(qián),而這種行為是發(fā)自內(nèi)心的,也就有了內(nèi)在的動(dòng)力。都說(shuō)攢錢(qián)買(mǎi)房不如貸款買(mǎi)房，雖然大家都認(rèn)為房?jī)r(jià)太高買(mǎi)不起，但是工薪階層應(yīng)該多利用自身收入穩(wěn)定等特點(diǎn)，進(jìn)行貸款買(mǎi)房。雖然今年銀行上調(diào)房貸利率，央行信貸收緊，但只要你符合貸款條件，還是可以申請(qǐng)到房貸的。

還有就是有一點(diǎn)我個(gè)人建議年輕人要開(kāi)始拼博創(chuàng)業(yè)，不到了該奮斗的年齡選擇了享受，只有創(chuàng)業(yè)才能加速你成長(zhǎng)和成功。創(chuàng)業(yè)成功了，有了錢(qián)，你就有能力買(mǎi)房了。就不等30年后才能買(mǎi)房了。