一般購房者在辦理商業(yè)貸款時，都會被要求由當事人單位出具一份收入證明，如果收入證明不達標就會直接影響貸款。那么，商業(yè)貸款對收入有哪些要求？收入證明怎么開？公積金貸款要開收入證明嗎？貸款買房流程有那些細節(jié)？

購房者：你好，我最近買房，純商業(yè)貸款50萬，需要開一份收入證明，目前我的月收入是8000元，請問是否達到銀行要求的收入？

購房者：我是本地戶口，自由職業(yè)者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請問銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎？還是必須他是主貸人？

商業(yè)貸款需要提供收入證明，所以先生必須是主貸人。

收入證明相關(guān)問題。

一、按揭買房收入證明金額寫多少？

按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。

二、開收入證明有哪些注意事項？

1、開收入證明要注意必須的格式。

2、開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。

3、部分銀行不認財務(wù)章，所以蓋的章最好是單位的公章或人事章。而且必須是圓章。

4、收入證明可以是稅前收入。

5、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和。

三、公積金買房是否需要開收入證明？

公積金買房不需要開收入證明。

四、沒有單位開收入證明怎么辦？

私營業(yè)主也需要找公司的財務(wù)或人事開收入證明，工商營業(yè)執(zhí)照等沒法取代收入證明，聯(lián)系人不能寫本人，必須是財務(wù)或人事。如果是自由職業(yè)，也需要開收入證明，并不能用存款流水等代替。因為收入證明幾乎所有銀行都是要求要的，流水和存款只是用來佐證收入證明的真實性，并不能取代。