社會發(fā)展越來越快，買房的人也越來越多，誰都想有一個住處。但是現(xiàn)在房貸的政策在不斷的收緊，想獲得房貸是越來越難了，要想獲得房貸，哪在申請房貸前先做好這5點，這樣才會比別人更快的獲得貸款。

一、提前做好銀行流水

很多的購房者在銀行流水這一方面都有一個誤區(qū)，就以為只要有資金流通的記錄，不管是存入的時間有多長，都可以稱為流水。這是不正確的，要是你是當天存錢進入銀行的然后又當天把資金給取出來的話，這樣的情況銀行會視為無效的流水。在我們?nèi)ド暾埛抠J的時候，銀行會要求借款人提供銀行的流水的，想快點貸款就要做好相對的準備的。

二、保證申貸的資料真實完整

在申請貸款的時候都是需要提供很多的資料的，收入證明還有購房的合同等，要是提供的資料不完整，那就是沒有辦法獲得房貸的。建議在申請房貸的時候，購房者最好先咨詢一下都需要什么資料，最好是爭取一次性準備完整，這樣就可以提高房貸的審批效率了。

三、不要去動公積金賬戶

想申請公積金貸款的就要注意了，公積金賬戶的余額對公積金貸款有著很大的影響，要是你的公積金賬戶的余額為零，就沒有辦法獲得公積金貸款了。

四、不要換工作

銀行在審批房貸的時候都是重點審查借款人的經(jīng)濟請款的，要是你在申請房貸的時候頻繁的跳槽，銀行就會認定你的還貸能力不足，那么就不會給你房貸了。想換也要等到房貸獲批之后再決定。

五、不要有不良的征信記錄

征信不好的那就別想貸款能通過，個人的征信記錄是獲得貸款的一大前提條件，平時一定要注意保持個人征信良好，就比如按時還信用卡，及時繳納生活費等。