現(xiàn)在很多人買房都選擇貸款，但是房貸并沒有我們想象的那么容易下來，高高興興去銀行申請貸款的相關內(nèi)容，最后面得到的消息卻是拒貸，很多人都想知道在什么情況下會被銀行拒貸？下面聽小編來說說！

一、個人征信記錄差

申請信用卡看你的征信，申請貸款也會看你的征信，要是貸款人的征信有不良的記錄，比如存在兩年內(nèi)連續(xù)三次累計六次的逾期記錄，那么銀行可以拒貸。逾期的記錄是包括很多的，使用信用卡出現(xiàn)逾期，沒有及時還房貸車貸的貸款，那么逾期之后這些都會出現(xiàn)在你的征信報告上面，那么你去申請貸款就很可能會被拒了。

二、貸款人年紀較大

年齡的增長，那么收入也會隨之減少的，這樣還貸的壓力就會減弱了。通常銀行都規(guī)定了申請人的年齡要在18~65周歲，年齡在25~45歲的都是銀行很歡迎的群體，年齡較的，45~65歲的人群，住房貸款申請一般都是不被通過的。貸款人的年齡越大，那么身體健康的問題出現(xiàn)的幾率就越大，會影響到還貸，所以是很難通過貸款的。

三、房屋的產(chǎn)權不清晰

對于房產(chǎn)不清晰的房子，銀行都是直接就拒貸的，比如小產(chǎn)權房，僅有銷售的合同，但是沒有產(chǎn)權的證明，那么房產(chǎn)登記部門是不認可的。因為一旦出現(xiàn)政策性用地開發(fā)，那么銀行就很有可能面臨分險，面對這種的房子銀行都是直接就拒貸的！還有一些房齡比較大的二手房也會被拒貸，銀行對二手房的房齡都是有要求的。

四、個人的負債過高

負債過高的，就說明了購房者每個月的收入還有其它的債務要償還，那么剩余的資金就有限。去銀行貸款的話，銀行就會認為你沒有足夠的還款能力，剩余的資金有限，有高負債的情況下，肯定會拒貸的。