有房貸的人幾乎都是按時(shí)還款，不想讓自己的信用出現(xiàn)問題，但是不要以為只要是按時(shí)還款了就不會(huì)出現(xiàn)不良的記錄，遇到這些情況，你按時(shí)還貸款了，也會(huì)出現(xiàn)不良的記錄的。

一、會(huì)出現(xiàn)延遲到賬的情況

用手機(jī)銀行跨行轉(zhuǎn)賬一般都是實(shí)時(shí)到賬的，偶爾也會(huì)出現(xiàn)延遲到賬的情況，要是剛好讓你遇上，在銀行劃賬錢沒有及時(shí)到賬，那么銀行就會(huì)出現(xiàn)劃賬失敗的情況，這樣就會(huì)造成你逾期還貸的結(jié)果了。那么不良的記錄就這樣產(chǎn)生了，最好是在還貸日前兩天提前轉(zhuǎn)賬，以免出現(xiàn)延遲到賬的情況！

二、公司的緩存較慢

公積金貸款買房的，是也每個(gè)月按時(shí)向公積金賬戶打錢。但是公司連著幾個(gè)月未及時(shí)繳存，導(dǎo)致賬內(nèi)的錢沒法及時(shí)還清欠款，結(jié)果留下了不良記錄。一定要確保公司有沒有及時(shí)的繳存，能夠避免的事情就要避免，不然上了征信就是一件麻煩事了。

三、央行基準(zhǔn)利率上調(diào)

房貸利率都是央行基準(zhǔn)利率的倍數(shù)，要是央行的基準(zhǔn)利率上調(diào)了，房貸利率也是會(huì)跟著上調(diào)的，從而月供也會(huì)發(fā)生變化。這時(shí)候你沒有注意到，忽視了央行基準(zhǔn)利率上調(diào)，還按照以前的月供來還貸，那就會(huì)出現(xiàn)不良記錄！

四、轉(zhuǎn)錯(cuò)銀行卡

在轉(zhuǎn)賬的時(shí)候是很容易出現(xiàn)轉(zhuǎn)錯(cuò)銀行卡的情況的，多張銀行難以分辨，就導(dǎo)致還貸失敗了。在轉(zhuǎn)賬的時(shí)候最好好好確認(rèn)，杜絕出現(xiàn)轉(zhuǎn)錯(cuò)卡的情況，不然就會(huì)出現(xiàn)不良記錄。