一直在等著房貸在審批，可是等待的時間就是很漫長。在我們正常的房產(chǎn)買賣的過程里，購房者和開發(fā)商已經(jīng)簽訂了購房的合同的話，那么購房者就必須要在規(guī)定的時間里交所剩下的房款。你就讓很多人緊張了，要是沒有按時交款，那就算購房者違約了！那要是房貸審批太慢，就可能會導(dǎo)致違約，要怎么辦？

方法一：可以接受高房貸利率

現(xiàn)在低房貸的利率是難以尋找的，樓市嚴(yán)控的大背景下，很多的銀行都在上調(diào)房貸的利率。所以不妨在房貸的時候接受高房貸的利率，不要一味的追求低房貸的利率，不然就算你的房貸獲批了，也是會很慢的。

方法二：可以讓有好工作的家庭成員申請房貸

好工作是很重要的，在銀行眼里，醫(yī)生、教師等的職業(yè)都是優(yōu)質(zhì)的客戶，要是是這些人申請房貸的話，會優(yōu)先為其提供房貸。所以啊，家里有銀行比較注重的職業(yè)的，可以讓家中有好工作的成員來申請房貸，這樣的成功率會更加高，放貸速度也更快。

方法三：可以在月初申請房貸

在月初申請房貸不僅成功率會高，效率也會很快的。在銀行房貸的時候，一般都是根據(jù)當(dāng)月的資金情況來定的，要是你當(dāng)月房貸的金額已經(jīng)快超出計劃，那么銀行就會收緊房貸，就會從眾多的借款人當(dāng)中認(rèn)真挑選，那這樣就會花費了很多的時間。所以要在月初向銀行提出申請。

方法四：要保持良好的信用

想貸款就離不開個人的征信，征信良好會影響到房貸的成功率和房貸的效率。所以要多注意，不要出現(xiàn)信用卡逾期還款的情況，或者在生活中欠繳生活的費用等等，這些都會影響個人征信的行為。

方法五：盡可能的證明自己的還款能力

你有較強的還貸能力的話，那么銀行是很樂意快速為你房貸的。銀行在給我們審批房貸的時候，是很看重借款人的還款能力的。