每個月還房貸已經(jīng)夠嗆了，然而房貸的利率一旦上調(diào)了，這無疑會增加自己的還貸壓力！看到房貸的利率上調(diào)之后，很多的房奴都著急想提前還房貸，來規(guī)避多付房貸利息的風(fēng)險。小編想說，不是所有人都合適提前還款的，這5種人要重視了！

一、在享受低折扣利率的

要是你目前已經(jīng)在享受低折扣的利率，比如已經(jīng)享受了7~8折的房貸利率了，那么完全是沒有必要提前還款的。要是你選擇提前還款了，就要重新簽訂房產(chǎn)的合同，那么此時房貸利率將會執(zhí)行最新的標(biāo)準(zhǔn)。

二、個人的資金比較緊缺的

提前還貸的金額都不會是一筆小的數(shù)目，要是提前還貸的金額都為一萬元的這樣的整數(shù)倍，那就要房奴的經(jīng)濟實力較高了，要是你個人的資金比較緊缺，那還是不要選擇提前還貸了。

三、擅長投資的

現(xiàn)在全國首套房貸利率均在5%左右，但你擅長投資，最起碼保證投資回報率高于房貸利率，那么你就不必急于提前還貸了，此時選擇繼續(xù)投資才是最明智的行為。

四、沒有提前預(yù)約的

提前預(yù)約是很重要的，只有征得銀行的同意才能夠進行提前還貸。要是你沒有提前預(yù)約或是銀行不同意你提前還貸的，那就沒有辦法提前了。要提前一周預(yù)約好。

五、有違約金的

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