首貸需要注意的事情都是很多的，資料和手續(xù)都是比較麻煩的?，F(xiàn)在大多數(shù)的人的目標(biāo)都是有一套自己的房子，畢竟房子是安居樂業(yè)之本，買房更是一生的大事。那在貸款買房的時候必須要記住這三點(diǎn)！

一、不要借自己的名義給他人買房，也不要借別人的名義買房

不要以為房子買了就買了，在誰的名義下不重要。實(shí)際上是百害無利的，借他人的名字買房，你就保證一定沒有矛盾的一天嗎？你說房子是你買的，那么你拿什么證明？

把他人的名字掛到你名下到你自己需求買房的時候，就享用不到首套房的各種優(yōu)惠了，而且輪到你自己要買的時候你的房子就有必要提按二套房算了，二套房的房貸利率是比一套房高許多，首付的比例也會高許多。

二、要備預(yù)備金

很多人在買房的時候首付都是湊著的，生活的壓力有比較大，可見他們自身并沒有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力。在買房的時候不能夠只預(yù)備首付款，因?yàn)樵诤笃谶€需要給房子進(jìn)行裝修還要叫契稅，要花錢的地方也是很多的。所以購房者在籌備預(yù)備金的的時候不要只預(yù)備首付款。不要只預(yù)備首付款，要多預(yù)備預(yù)備金

三、搞清楚房產(chǎn)的歸屬

買房的時候不僅僅只看房子的面積和樓層這些方面，還要弄清楚房子的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，還有要看房子有沒有經(jīng)濟(jì)糾紛，開發(fā)商的五證是不是完全的。要是有這方面的問題，那你不但申請不了房貸，還很有可能辦不下房權(quán)證，嚴(yán)重的還有可能會惹上官司。

在買房的時候最好找一個有買房經(jīng)歷的人和你一起去，因?yàn)槌醮钨I房的人一般都是沒有什么經(jīng)歷的，往往是聽出售方怎么說就怎么辦。最好是在買房前閱覽一些材料。