現(xiàn)在房價很高，很多人都想早點(diǎn)買房，不然等到后面會更加高。但是因?yàn)榉績r的穩(wěn)定和依然居高不下的房貸利率，想買房的朋友依然是沒有辦法入場買房。樓市的貸款政策不僅沒有放松，還更進(jìn)一步的收緊了！要是今年買房的朋友，這幾條一定要記住，不然很有可能被銀行拒貸。

第一：一定要滿足硬性要求的銀行流水

在選擇去銀行去銀行貸款的時候，都會遇到銀行要求提供自己的銀行流水，主要就是為了能夠證明你是不是有足夠穩(wěn)定的還貸能力。這也是很重要的一點(diǎn)。比如你的有銀行流水只要4000，但是你每個月要還的銀行貸款卻是4500，那銀行基本都是會直接拒絕的。

除了銀行的流逝之外，要是有其他的方式能夠證明自己的還款能力，比如家里有幾套可以用來抵押的房子，有很高的其他月收入。那這樣的話 銀行就看到了你有足夠的資金實(shí)力，經(jīng)過審核之后還是會給你放貸的。

第二：自由的職業(yè)者或高危從業(yè)者

自由職業(yè)者和一些高危從業(yè)人群一個沒有穩(wěn)定的收入來源，銀行的本質(zhì)是一個貸款機(jī)構(gòu)，要考慮收益和風(fēng)險的，要是一個工作的性質(zhì)機(jī)構(gòu)其危險，那么今天貸款買房之后過段時間可能就有問題了。

收益銀行為了能夠保證自己的貸款安全和穩(wěn)定的收益，基本都是會避開這種人群的，要是你是這種人群，收入又是很高的話，那可以選擇家人的名義來貸款，避開銀行的審核。

第三：存在違約有記錄的人群

有違約的記錄都是需要很長的時間保持良好的記錄去覆蓋的，在銀行調(diào)取個人征信情況的時候，會查閱個人過往的不良征信記錄，而且個人的征信不良是沒有一個很好的解決辦法的，只有時間能夠累積好的信用。

所以一定要注意自己的征信情況，一旦因?yàn)樽约旱氖韬霰成狭瞬涣嫉恼餍庞涗?，那去貸款買房肯定是直接進(jìn)行拒貸的！沒有足夠的還款能力也不要輕易去貸款買房！以上小編總結(jié)的三條要記住了，不然到時候去貸款被拒了都不知道怎么一回事。