企業(yè)貸款一般都是50萬以上的大額貸款，其性質(zhì)和普通個人貸款有蠻多區(qū)別的，在銀行審核的過程中，企業(yè)貸款的審核全是半人工審核，甚至是純?nèi)斯徍恕?/p>

除國務院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%；借款人的資產(chǎn)負債率符合貸款的要求。申請中長期貸款的新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。

舉例：某地的木材廠因資金周轉(zhuǎn)不靈，同時需要擴大生產(chǎn)，決定向建設銀行貸款300萬，由于不符合建行的企業(yè)貸款要求，貸款始終沒法批下來，其中的原因是企業(yè)性質(zhì)不符，不是上市公司，貸不了這么多。

企業(yè)貸款需要滿足具備哪些資質(zhì)？

1、企業(yè)狀態(tài)、法人狀態(tài)及其合法性：企業(yè)征信正常、擁有工商執(zhí)照、狀態(tài)正常，稅務局查稅正常

2、企業(yè)獨立從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的權(quán)利；有獨立的經(jīng)營資金，獨立的財務計劃與財務報表；獨立計算盈虧，對立對外簽訂購銷合同。

3、企業(yè)自由獨立資金必須達到銀行的標準，具體標準由銀行會計師計算，在企業(yè)貸款中，幾乎不存在像個人貸款那樣的抵押貸款。

4、遵守政策法規(guī)和銀行信貸、結(jié)算管理制度，并按規(guī)定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶。

5、生產(chǎn)經(jīng)營有效益。企業(yè)所生產(chǎn)經(jīng)營的產(chǎn)品必須是市場需要的，適銷對路的短線產(chǎn)品，能給社會和企業(yè)帶來效益，提高信貸資金的使用率。

6、貸后的企業(yè)征信：企業(yè)必須嚴格準守企業(yè)貸款的貸后事宜，如有違規(guī)之處，銀行會采取措施（不局限與還款）