現(xiàn)在樓市調(diào)控不斷的升級(jí)，要想能夠獲得房貸并不是什么易事，很多購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，都會(huì)提前做好功課的，以免在貸款的時(shí)候出現(xiàn)什么問(wèn)題。做好了充分的準(zhǔn)備，但是還是遇到雷區(qū)了，你知道這幾個(gè)雷區(qū)嗎？

一、個(gè)人的收入沒(méi)有達(dá)標(biāo)

個(gè)人的收入情況可是一項(xiàng)硬指標(biāo)，在你去申請(qǐng)房貸的時(shí)候，你的收入沒(méi)有辦法達(dá)到銀行的要求，那你申請(qǐng)房貸就比較危險(xiǎn)了。在你的收入不達(dá)標(biāo)的情況下，最好就是提供一些其他的資產(chǎn)證明，比如汽車、股權(quán)等。

二、房子的性質(zhì)不符合銀行的要求

不是是有的房子都可以通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買的，就比如一些沒(méi)有房產(chǎn)證的房子、小產(chǎn)權(quán)、公房等，要是你的房子性質(zhì)不符合銀行的要求，那也是無(wú)法獲得貸款的，這也是其中的一點(diǎn)。

三、個(gè)人的征信不良

信用就是現(xiàn)代社會(huì)一筆重要的“財(cái)富”，要是你存在征信不良的記錄，那么你的房貸往往會(huì)被直接拒絕的，不單單是房貸被拒，你去申請(qǐng)信用卡或者其他的貸款，也是會(huì)被拒。所以在平時(shí)一定要保持個(gè)人征信良好。

四、頻繁的跳槽

銀行都是喜歡工作穩(wěn)定的借款人的，有穩(wěn)定的工作就意味著借款人擁有穩(wěn)定的收入，那還款能力也是比較強(qiáng)的，所以在房貸面簽的時(shí)候就要注意了，可千萬(wàn)不要說(shuō)直接頻繁的跳槽，不然你的房貸就很危險(xiǎn)了。

五、父母的身體有恙

在房貸面簽的時(shí)候，信貸的經(jīng)理很有可能會(huì)問(wèn)到你父母健康的情況，雖然這個(gè)問(wèn)題看起來(lái)很正常，但實(shí)際上是存在很大的學(xué)問(wèn)的，要是你的回答中透露出父母身體有恙，或者需要做手術(shù)，那就就拒絕你的房貸申請(qǐng)了，因?yàn)槟愀改傅尼t(yī)療費(fèi)可能降低你的還貸能力，出于考慮，還是會(huì)這這樣的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。